Der Termin steht seit zehn Jahren fest.
Anders als beim Kauf wissen Sie hier genau, wann es soweit ist: Das Datum steht in Ihrem Darlehensvertrag. Trotzdem melden sich die meisten erst, wenn die Bank das erste Angebot schickt — und verhandeln dann gegen eine Frist.
Dabei ist die Anschlussfinanzierung der Fall, bei dem Vorbereitung am meisten bringt. Sie sind nicht in Eile, Sie haben eine Zahlungshistorie vorzuweisen, und die Immobilie ist seit dem Kauf möglicherweise mehr wert. Das ist eine gute Ausgangslage. Man muss sie nur nutzen, bevor sie verfällt.
Wann Sie sich melden sollten
- mehr als 5 Jahre
- Termin notieren, sonst nichts tun
- 3 bis 5 Jahre
- Forward-Darlehen prüfen, wenn Sie Zinssicherheit wollen
- unter 3 Jahren
- vergleichen — auch das Angebot der eigenen Bank
- unter 12 Monaten
- zügig handeln
Was Sie mitbringen sollten
Ihren aktuellen Darlehensvertrag und die letzte Jahresmitteilung Ihrer Bank. Daraus ergibt sich die Restschuld, das Ende der Zinsbindung und der bisherige Zinssatz. Mehr brauche ich für eine erste Einschätzung nicht.
Schreiben Sie mir kurz, worum es geht.
Ich melde mich am selben Werktag zurück und sage Ihnen, ob und wie es geht. Wenn es nicht geht, sage ich Ihnen das auch.